Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 55 м², 145 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 26 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 11-28

Если сдавать

~431 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая цена

126 000 - 162 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 636 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+5%
Yasamal, 3-комн.: 2 815 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена2 636 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 636 AZN (+5%).

Оценка AI: 145 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 636 AZN
Комнат: 3
Площадь: 55 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 NƏSİMİ RAYONU – MİR CƏLAL PARKININ YANI ƏCƏMİ METROSUNA YAXIN 📍 Nəsimi rayonunda, Mir Cəlal prospektinin yaxınlığında, köhnə Ciyərxananın arxasında yerləşən 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 55 kv.m olan mənzil satışa çıxarılır. 🛏️ Mənzil 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib. 🚪 Otaqların girişləri ayrıdır və mənzil rahat planlaşdırılıb. 🌳 Ərazi haqqında: • Mir Cəlal parkına yaxın • 🏫 Məktəb və uşaq bağçaları • 🛒 Marketlər və mağazalar • 💊 Apteklər • 🏥 Tibb müəssisələri • 🚌 İctimai nəqliyyat dayanacaqları • 🚇 Metroya rahat çıxış 📌 Ərazi yaşayış üçün əlverişli və infrastrukturu yaxşı inkişaf etmiş ərazilərdəndir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı 1% təşkil edir alıcı tərəfindən.