Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 55 м², 149 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 11-28

Если сдавать

~669 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

149 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

5.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

9 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

149 000 AZN

Справедливая цена

130 000 - 178 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 709 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+8%
Binəqədi, 3-комн.: 2 533 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

149 000 AZN

Справедливая цена2 709 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 709 AZN (+8%).

Оценка AI: 158 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 709 AZN
Комнат: 3
Площадь: 55 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

⚜️Yalnız alıcılar zəng etsinlər ⚜️Mərtəbə 5/1 ⚜️ Yerdən çox hündür. 2+1 ⚜️ 3 otaqlı mənzil təcili satılır ⚜️Memar Əcəmi metrosuna 300-400m məsafədə yerləşir ⚜️Tam əşyalı satılır ⚜️Kupça var ⚜️Alıb 600-700 azn-ə kirayə vermək olar ⚜️OFİS XİDMƏTİ ALICI TƏRƏFDƏN 1% TƏŞKİL EDİR.