Продаётся 3-комнатный дом, Məmmədli, 70 м², 85 000 AZN

Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 27 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~18 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 10-27

Если сдавать

~394 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

+3,7%

Повышали, было 82 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.8% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

85 000 AZN

Справедливая цена

58 000 - 96 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 214 AZN/m²
Məmmədli, 3-комн.: 1 062 AZN/m²+14%
Abşeron, 3-комн.: 1 062 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

85 000 AZN

Справедливая цена1 214 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 062 AZN; у этого 1 214 AZN (+14%).

Оценка AI: 77 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 214 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно
От собственника

Tecili satilir!Ev şəxsi evimdir ikinci ev kimi istifade olunub. Avtobus dayanacagina 3 deqiqlik piyada mesafədədir. Butun komunallar movcuddur.Metbexe aid her birsey ve sanitar qovsaga aid her birsey qalacaq. Qiymetde cuzi endirim olunacaq. Evin ve torpagin kupçasi var. Radiatorlar eve qosulub.