Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 66 м², 154 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 29 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 16

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 9-30

Если сдавать

~546 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-3,7%

Снижали 7 раз, было 160 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

8 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

154 000 AZN

Справедливая цена

146 000 - 185 000 AZN

Оценка ИИ от 20 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 333 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 548 AZN/m²-8%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

154 000 AZN

Справедливая цена2 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 548 AZN; у этой 2 333 AZN (-8%).

Оценка AI: 162 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 333 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Əhmədli və Həzi Aslanov metro stansiyasına yaxın(maşınla həzi-3 dəqiqə, əhmədli 7-8 dəqiqə), yol kənarında yerləşir, dənizə panorama mövcuddur( yataq otağı və mətbəxdən), daimi su və işıq mövcuddur. İstilik kombi sistemi mövcuddur. 28 may və xətai metrosuna 21 nömrəli avtobusla birbaşa əlaqə mövcuddur. Lift daima işləyir, yeni liftdir . İpotekaya yararlı. TƏCİLİ SATILIR!!!