Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 88 м², 208 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 29 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 39 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~697 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

208 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.7% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

208 000 AZN

Справедливая зона

198 000 - 252 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 364 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²-14%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

208 000 AZN

Справедливая цена2 364 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 2 364 AZN (-14%).

Оценка AI: 225 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 364 AZN
Комнат: 2
Площадь: 88 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏢 **HƏZİ ASLANOV METRO ÇIXIŞINDA TBM-DƏ MƏNZİL SATILIR!** 📍 Həzi Aslanov metrosunun çıxışı 🏢 TBM yaşayış kompleksi 🏢 17 mərtəbəli binanın **11-ci mərtəbəsi** 🛏 **2 otaq** 📐 **88 m²** 🛋 **Tam əşyalı** 💰 **208.000 AZN** 💵 Mənzil hazırda **600 AZN-ə kirayədədir** — gəlirli investisiya üçün ideal seçimdir. 📌 **Ofis haqqı 1%.**