Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xətai, 65 м², 150 000 AZN

Xətai· На рынке с 1 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~561 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

+3,4%

Повышали, было 145 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

124 000 - 168 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 308 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена2 308 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 786 AZN; у этой 2 308 AZN (-17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 146 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 308 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 2 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Сталинка

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT!!! Həzi Aslanov metrosuna yaxın məsafədə yerləşən mənzil Zərifə parkı ilə üzbə-üz yerləşir! Kupçası var! STALİNKA LAHİYƏLİ! Qanuni 2 otağ! Qaz,su,işıq daimidir Keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət xidmət haqqı 1%