Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 100 м², 185 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 30 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~703 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

22 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая цена

198 000 - 243 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 850 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-комн.: 2 296 AZN/m²-19%
Xətai, 4-комн.: 2 790 AZN/m²-34%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена1 850 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 296 AZN; у этой 1 850 AZN (-19%).

Оценка AI: 207 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 850 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 30 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Əhmədli metrosuna cəmi 4–5 dəqiqəlik məsafədə, KATV-nin arxasında, abad və sakit həyəti olan ərazidə Leningrad–Moskva layihəli, qanuni 4 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. 🔹 Sahə: 100 m² 🔹 Mərtəbə: 9/9 🔹 Otaq: Qanuni 4 otaq 🔹 Təmir: Zəif təmirli 🔹 Mənzərə: Dəniz mənzərəsi 🌊 🔹 Balkon: 3 balkon 🔹 İstilik: Mərkəzi istilik + kombi 🔹 Su: Daimi su + əlavə su çəni 🔹 Lift: Yeni lift 🔹 Blok: Kodlu 🔹 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🔹 İpoteka: Yararlıdır ⭐ Üstünlükləri: • Metroya çox yaxın • Abad və sakit həyət • Geniş və işıqlı otaqlar • 3 balkon • Dəniz mənzərəsi • Çıxarış və ipoteka imkanı 💰 Real alıcıya cüzi endirim ediləcək. 📞 Ətraflı məlumat üçün zəng edin. Xidmət haqqı: 1%