Сдаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Melissa Park, 65 м², 800 AZN/мес

Melissa Park, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 2 октября 2026

Цена

-5,9%

Снижали 1 раз, было 850 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.8% ниже оценки AI

Экономия

60 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

800 AZN/мес

Справедливая зона

750 - 970 AZN/мес

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 12,3 AZN/m²
20 Yanvar, 2-комн.: 12 AZN/m²+3%
Yasamal, 2-комн.: 12 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Аренда в месяц, AZN

800 AZN

Справедливая цена12,3 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 11,8 AZN; у этой 12,3 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 860 AZN/мес. Цена близка к ней, разница 60 AZN/мес. Почему?

Дешевле в ЖК Melissa Park

Все

1 м²: 12,3 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 10 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Жилой комплекс: Melissa Park
Впервые замечено: 2 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 MELİSSA PARKDA PREMIUM 2 OTAQLI, FULL ƏŞYALI MƏNZİL KİRAYƏ VERİLİR 📍 Yasamal rayonu, Melissa Park 🚇 20 Yanvar metrosuna və Tbilisi prospektinə yaxın 🏢 20 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi 📐 65 m² | 2 otaq 💰 Aylıq kirayə: 800 AZN ✨ MƏNZİL HAQQINDA: • Tam təmirli • Full əşyalı və texnika ilə təmin olunub • Əvvəllər yaşayış olmayıb • Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir • Rahat və səliqəli interyer • 10-cu mərtəbə 🏢 MELİSSA PARK ÜSTÜNLÜKLƏRİ: • 24/7 mühafizə xidməti • 5 mərtəbəli parking • Parkingdən mənzilə birbaşa çıxışı olan 3 sürətli lift • Kompleksdə 7/24 fəaliyyət göstərən Melissa Store • Bağça və məktəb • Fitness zalı • Müxtəlif iaşə və xidmət obyektləri • 20 Yanvar metrosuna və Tbilisi prospektinə rahat çıxış Ofis Haqqi 30%