Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qaraçuxur, 45 м², 117 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 2 октября 2026

Такие держатся на рынке

~18 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 7-28

Если сдавать

~460 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

117 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

6.4% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

117 000 AZN

Справедливая цена

90 000 - 121 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 600 AZN/m²
Qaraçuxur, 2-комн.: 2 300 AZN/m²+13%
Suraxanı, 2-комн.: 2 250 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

117 000 AZN

Справедливая цена2 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 300 AZN; у этой 2 600 AZN (+13%).

Оценка AI: 110 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 600 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qaraçuxur qəsəbəsi, Yağmur şadlıq sarayının yaxınlığında, 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşən, 45 kv sahəsi olan, 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə, təmirli, qismən əşyalı mənzil satılır. Sənədi çıxarışdır( KUPÇA). Qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Ətraflı məlumat üçün zəng edin. Satışda və kirayədə təmirli, təmirsiz əmlaklarımız mövcuddur.