Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 65 м², 197 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 4 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 32 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~727 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

197 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

197 000 AZN

Справедливая зона

169 000 - 214 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 031 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²+3%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

197 000 AZN

Справедливая цена3 031 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 3 031 AZN (+3%).

Оценка AI: 191 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 031 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏡 NEFTÇİLƏR | KARAT MTK — MÖHTƏŞƏM MƏNZİL! 📍 Məşədi Gəncəvi küçəsi 🏢 17 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi 📐 65 KV 🛏️ 1 otaqdan 2 otağa ideal düzəlmə 💰 197.000 AZN ✨ Mənzil çox uğurlu planlanmaya malikdir. 65 kv sahədən maksimum səmərəli istifadə olunaraq rahat və funksional 2 otaqlı mənzil yaradılıb. 🏢 Karat MTK-nın keyfiyyətli binası 📍 Əla yerləşmə 🚇 Neftçilər metrosuna yaxın ərazi 🌆 Yüksək mərtəbə və geniş şəhər mənzərəsi 🔑 Həm yaşayış, həm də yatırım üçün əla seçimdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Xidmət haqqi 1%