Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 74 м², 186 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 5 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~653 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

186 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

186 000 AZN

Справедливая зона

168 000 - 208 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 514 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²-8%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

186 000 AZN

Справедливая цена2 514 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 2 514 AZN (-8%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 188 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 514 AZN
Комнат: 2
Площадь: 74 m²
Этаж: 4 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 3-5 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai rayonu, H.Aslanov metrosuna 3-5 dəqiqəlik piyada məsafə İ.Zülfüqarov küçəsində 13 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 74 kv.metr olan qanuni 2 otaqlı, təmirli, əşyalı mənzil satışa çıxıb. Mənzil geniş və işıqlıdır, əşyalar qalır, qaz, su, işıq daimidir, istlik sistemi kombidir, sürətli liftlər, mühafizə, yeraltı dayanacaq mövcuddur. Binanın yeri əlverişlidir, yanında məktəb, baxça, supermarket, avtobus dayanacağı, metro bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Ən əsası çıxarış var və ipotekaya yararlıdır. Qiymət-186000azn. Xidmət haqq