Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 64 м², 158 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 0-20

Если сдавать

~576 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

158 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

158 000 AZN

Справедливая зона

130 000 - 170 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 469 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 1-комн.: 3 028 AZN/m²-18%
Xətai, 1-комн.: 2 788 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

158 000 AZN

Справедливая цена2 469 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 028 AZN; у этой 2 469 AZN (-18%).

Оценка AI: 150 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 469 AZN
Комнат: 1
Площадь: 64 m²
Этаж: 15 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка

Xetai rayonu 34 Bolme ile uz be uz Serhedci idman kompleksinin arxasi 17 mertebeli binanin 15 ci mertebesi 63.5 kv umumi sahesi olan 1 otaqli menzil satilir. Bina tikilib yasayis var xalqlar metrosuna 650 metre Ehmedli metrosuna 900 metrelik piyada mesafede yerlesir Binanin altinda Balim usaq baxcasi var. 2 suretli lifdi var 250 masinliq qaraji var Bina Premyum binadir. Binanin oz geniratoru var 3 su anbari genis heyeti var menzil yalniz mendedir 2 ci adamda yoxdur Su qaz isiq daimadir Xidmet haqqi 1%