Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 55 м², 155 000 AZN

м. Neftçilər, Sabunçu район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 11-30

Если сдавать

~560 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая цена

133 000 - 172 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 818 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 908 AZN/m²-3%
Sabunçu, 2-комн.: 3 154 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена2 818 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 908 AZN; у этой 2 818 AZN (-3%).

Оценка AI: 148 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 818 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Экспериментальный проект

Nizami Rayonu Məmmədli Şərifli Neftçilər Metrosu Qara Qarayev Metrosuna Piyadlığ Məsfədə Gözəlk Sakit Abad Yerləşmədə Qanuni 2 Otaqlı Mənzil Satılır. Mərtəbə 9/9. Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Layihə Eksperimental. Sənəd çıxarış (kupça). Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli ərazidədir. Yaxınlığında məktəblər, baxça, supermarketlər, bazar və s. mövcuddur. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir.