Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 60 м², 184 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 6 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 12-32

Если сдавать

~580 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

184 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

12.9% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

184 000 AZN

Справедливая цена

140 000 - 188 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 067 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 705 AZN/m²+13%
Xətai, 2-комн.: 2 795 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

184 000 AZN

Справедливая цена3 067 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 705 AZN; у этой 3 067 AZN (+13%).

Оценка AI: 163 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 067 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠✨ HƏZİ ASLANOV METROSUNUN ÇIXIŞINDA ✨🏠 🔴 QANUNİ 2 OTAQLI 🟢 9 MƏRTƏBƏLİ BİNANIN 2-Cİ MƏRTƏBƏSİ 🔵 KÖHNƏ TİKİLİ 🟡 KUPÇA VAR 📜 🟢 DÖVLƏT İPOTEKASINA YARARLI 🏦 🔵 QAZ • SU • İŞIQ 7/24 ⚡️ 🟠 SƏNƏDLƏRİ TAM QAYDASINDADIR ✅ 💰 START QİYMƏT: 184.000 AZN 🔥 🏡 Metroya çıxışda yerləşən, həm yaşayış, həm də yatırım üçün əlverişli əla variantdır! 📌 OFİS HAQQI: 1% 🔥 REAL ALICIYA GÖZƏL EV TƏKLİFİ! 🔥