Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Mida Yasamal 2, 68 м², 175 000 AZN

Mida Yasamal 2, Yasamal, Yasamal район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~19 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 5-30

Если сдавать

~721 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

175 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

11.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

24 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая цена

174 000 - 226 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 574 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 286 AZN/m²-22%
Mida Yasamal 2, 2-комн.: 2 845 AZN/m²-10%
Yasamal, 2-комн.: 3 091 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена2 574 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 286 AZN; у этой 2 574 AZN (-22%).

Оценка AI: 199 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 574 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Mida Yasamal 2
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 MİDA Yasamal 2 Yaşayış Kompleksinin tam mərkəzində, 133 və 161 nömrəli məktəblərin arasında yerləşən 9 mərtəbəli yeni tikili binanın 5-ci mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil layihə üzrə qanuni 2 otaqdır. 2 otaq, 1 mətbəx, 1 balkon. 🔹 Mənzil tam təmirlidir, əlavə təmirə ehtiyacı yoxdur. 🔹 Qaz, su, işıq və İnternet daimidir. Kombi sistemi var. 🔹 Lift daim işlək vəziyyətdədir. 🔹 Mənzil əşyasız satılır. 🌳 Kompleksin həyətində: • Uşaq əyləncə meydançası, Velosiped zonası • Yaşıllıq və istirahət zonaları, Besedka, Ailə və uşaqlar üçün digər şəraitlər • 4 uşaq bağçası • 133 və 161 nömrəli məktəblər • Landau School-un Simurq filialı • 3 saylı ASAN xidmətə yaxın məsafə • Marketlər və digər gündəlik tələbat obyektləri. Komendat xidməti var. Kamera mühafizəsi var. 📄 Sənədlər tam qaydasındadır, mənzil çıxarışlıdır. 💰 Satış qiyməti: 175.000 AZN 🏢 Ofisin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.