Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 45 м², 104 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 11-28

Если сдавать

~464 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

+1%

Повышали, было 103 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

9 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

104 000 AZN

Справедливая цена

100 000 - 133 000 AZN

Оценка ИИ от 22 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 311 AZN/m²
Həzi Aslanov, 1-комн.: 2 712 AZN/m²-15%
Xətai, 1-комн.: 2 883 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

104 000 AZN

Справедливая цена2 311 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 712 AZN; у этой 2 311 AZN (-15%).

Оценка AI: 113 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

92 000 AZN
на 12 000 AZN дешевле
1-комн. · 50 m²

1 м²: 2 311 AZN
Комнат: 1
Площадь: 45 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ALİB TƏMİR EDİB SATMAQ ÜCÜN Super Təklif. 1 otaq orta blok ( Künc deyil) 5/3 cü mərtəbəsi Super Ərazidə Nargilə Kafesinin yaninda Bildiyiniz kimi Nargilədə Böyük körpü və Metro Cixacaq Hal-Hairda İlşər gedir. Mənzil boş ev Qeydiyyatda heckim yoxdur Sənətlər Qaydasinda Su Qaz işiq internet dayimi İstilik sistemi Mərkəzidir Binanin Qabaginda Bazarstor Araz Meqostor kimi Böyük Marketlər var. Alib təmir edib satmaqda Olar Yaxinda məktəb baxca Və Bütün Maşurtlar binanin Yanindan Kecir Buyurub zəng vura bilərsiniz Ofis Haqqi 1% təşkil edir