Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 185 м², 370 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 27-90

Если сдавать

~753 AZN/мес

Доходность 2,4% в год

Цена

-2,6%

Снижали 1 раз, было 380 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

370 000 AZN

Справедливая зона

307 000 - 415 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²+22%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

370 000 AZN

Справедливая цена2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 2 000 AZN (+22%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 361 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 4
Площадь: 185 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ŞÜVƏLANDA HOVUZLU, KUPÇALI 2 MƏRTƏBƏLİ EV — 3,5 SOT Şüvəlan qəsəbəsində, sakit və əlverişli ərazidə 3,5 sot torpaq sahəsində yerləşən 2 mərtəbəli, 185 m² yaşayış sahəsi olan ev satışa təqdim olunur. 🏡 4 otaq 🏊 Hovuz 🌿 Yay besedkası 📐 3,5 sot torpaq 📄 Kupça (çıxarış) 🛋️ Əşyalı Ev həm daimi yaşayış, həm də ailəvi istirahət üçün əlverişlidir. Həyətyanı sahə səliqəli şəkildə abadlaşdırılıb, hovuz və besedka rahat istirahət üçün ideal şərait yaradır. Vasitəçilər və maklerlər narahat etməsin.