Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 190 м², 393 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 27-90

Если сдавать

~1 130 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

393 000 AZN

Справедливая зона

282 000 - 382 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 068 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²+27%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

393 000 AZN

+18% выше оценки2 068 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 2 068 AZN (+27%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 332 000 AZN. Это объявление дороже на 61 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 068 AZN
Комнат: 4
Площадь: 190 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Tam Əşyalı!! Bakı Bağları şirkəti sizə ekoloji təmiz Şüvəlan qəsəbəsində 4 Sotda 1 mərtəbə 190 kv.m 4 otaqlı super bağ evini təklif edir. Bağ evi zal, mətbəx, 3 yataq otağı, holl və 2 sanuzeldən ibarətdir. Otaqlarda asılmış pərdə və lyüsturları, divar rəsmləri, tv, hündür tavanları, mebelli mətbəxi, duş kabinalı sanuzeli, quraşdırılmış işıqlandırma sistemi var. Ev yüksək zövq və keyfiyyətlə təmir olunub. Su, qaz, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir, isti döşəməsi var. Həyətində geniş filterli hovuzu, şəlaləsi, manqalxana, maşın saxlamaq üçün yer, besedka, pultla idarə olunan darvaza, dekorativ ağacları və gülləri, su anbarı, sensorlu gecə işıqları var. 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Yolu qapıya kimi asfaltdır. Kupçası (Çıxarışı) var. Start qiyməti 393 000 AZN.