Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 190 м², 393 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 27-90

Если сдавать

~827 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Цена

393 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

393 000 AZN

Справедливая зона

310 000 - 419 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 068 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²+27%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

393 000 AZN

Справедливая цена2 068 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 2 068 AZN (+27%).

Оценка AI: 364 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 068 AZN
Комнат: 4
Площадь: 190 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Shuvelanda (Shuvelan Parka Yaxin) Cox Prestijli Mehellede Muasir Temirli Tam Eshyali Villa Satisa Teklif Olunur. 📍 4 Sot / 190, kv.m / Tam Eshyali / isti Dosheme 💢 4 Otaq / 1 Zal / 3 Yataq Otagi / 2 sanuzel / Metbext 💢 Camashirxana / Genish Holl 💢 Filterli Hovuz / Manqal / Besetka / Landshaft 💢 Qaz /Su /Ishiq / Daimidir. Internet (Optik) 📄 Senedler (Cixarish) Ipotekaya Hazir ✅ 393,000 (Bashlangic Qiymet)