Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 64 м², 158 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 9-29

Если сдавать

~650 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

158 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

14 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

158 000 AZN

Справедливая цена

150 000 - 197 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 469 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 750 AZN/m²-10%
Xətai, 2-комн.: 2 795 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

158 000 AZN

Справедливая цена2 469 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 750 AZN; у этой 2 469 AZN (-10%).

Оценка AI: 172 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 469 AZN
Комнат: 2
Площадь: 64 m²
Этаж: 12 / 13
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 XALQLAR METROSUNA YAXIN GÖVHƏR MTK-DA MƏNZİL SATILIR! 📍 Metroya yaxın əlverişli ərazidə 🏠 1 otaqdan 2 otağa ideal düzəlmə 🚗 Yeraltı parking 🔥 Qaz, su, işıq daimidir ✨ Yaşayış üçün əlverişli və ideal mənzil 💰 Real alıcıya qiymətdə real endirim olacaq! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. OFİS HAQQI-1%