Продаётся 10-комнатный дом, Qara Qarayev, 480 м², 750 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~1 804 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

750 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% ниже оценки AI

Экономия

67 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

750 000 AZN

Справедливая зона

694 000 - 939 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 563 AZN/m²
Qara Qarayev, 10-комн.: 1 800 AZN/m²-13%
Sabunçu, 10-комн.: 1 214 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

750 000 AZN

Справедливая цена1 563 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 800 AZN; у этого 1 563 AZN (-13%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 817 000 AZN. Цена близка к ней, разница 67 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 563 AZN
Комнат: 10
Площадь: 480 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Villa/ HEYET EVI Villa Sevinc k/t (indiki Sevinc Mall ) rinin arxa terefinde yerlesir Qara qarayev metrosun 5 deqiqelik mesafede yerlesir. Seherin magistral yoluna tam yaxindir. Hər mərtəbədə sanuzel, duş kabinlər, vanna otaqları, cakuzi vardır. Villanin 9 otağı var. 3 mertebeden ibaretdir. Həyətdə meyvə ağacları, gül kolları mövcuddur. Bir sözlə yaşayış üçün bütün şərait vardır.