Продаётся 5-комнатный дом, Qara Qarayev, 500 м², 1 000 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~1 774 AZN/мес

Доходность 2,1% в год

Цена

1 000 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.0% ниже оценки AI

Экономия

87 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 000 000 AZN

Справедливая зона

924 000 - 1 250 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Qara Qarayev, 5-комн.: 1 800 AZN/m²+11%
Sabunçu, 5-комн.: 1 212 AZN/m²+65%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 000 000 AZN

Справедливая цена2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 800 AZN; у этого 2 000 AZN (+11%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 1 087 000 AZN. Цена близка к ней, разница 87 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 5
Площадь: 500 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 **TƏCİLİ SATILIR – BAZAR QİYMƏTİNDƏN AŞAĞI!** 📍 **Qara Qarayev metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə** yerləşən, **əla təmirli və tam şəraitli həyət evi** satışa çıxarılıb. ### 🔹 Ümumi məlumat: * **Otaq sayı:** 6 otaq * **Ümumi sahə:** 500 kv.m * **Ev:** 2 mərtəbəli * **Torpaq sahəsi:** 8 sot * **Sənəd:** Kupça (ev və torpaq – ayrı-ayrı) * **İpotekaya yararlı** * **Tam əşyalı satılır** ### 🔹 Mərtəbə bölgüsü: * **1-ci mərtəbə:** Qaraj + yay mətbəxi * **2-ci mərtəbə:** Geniş qonaq otağı + mətbəx * **Sanitar qovşaq:** Hər mərtəbədə olmaqla ümumilikdə **3 ədəd** ### 🔹 Üstünlüklər: * Kombi istilik sistemi * Su daimidir, təzyiq stabildir * Geniş və baxımlı həyət * Manqal və yaşıllıq sahəsi * Həyətdə əlavə avtomobil saxlamaq imkanı * Sakit, rahat və əlverişli yaşayış mühiti ✅ **Yaşamaq üçün tam hazır evdir** 💰 **Real alıcıya endirim nəzərdə tutulur**