Инструменты
  • Анализ
  • Рассчитать
  • Объявления
  • Сравнить
  • Оповещения
Обзор рынка
  • Ценовые тренды
  • Поиск квартир
  • Рейтинги рынка
  • Комплексы
  • Инвестиции
  • Блог
Компания
  • О нас
  • Методология
  • Контакты
  • FAQ
  • На телефон
Правовое
  • Условия
  • Конфиденциальность
  • Куки
  • Отказ от ответственности
Районы
  • Həzi Aslanov
  • İnşaatçılar
  • Nəsimi
  • 28 May
  • Nəriman Nərimanov
  • Elmlər Akademiyası
  • Memar Əcəmi
  • Şah İsmayıl Xətai
  • Əhmədli
  • Nərimanov
  • Ağ şəhər
  • Все районы →
Популярные запросы
  • Квартиры на продажу
  • Квартиры в аренду
  • Новостройки
  • 2-комнатные квартиры
  • 3-комнатные квартиры
  • Квартиры от собственника
  • Квартиры с умным домом
  • Квартиры с видом на море
  • Аренда с мебелью
  • Самые дорогие жилые комплексы
  • Что купить за 200 000?
  • Поиск квартир →
Mənzil.ai· © 2026
Instagram
АнализРассчитатьОбъявленияКартаPro
Mənzil.aiMənzil.ai
АнализОбъявленияОповещения
Рассчитать
Сравнить
Карта
Чат
AI

8 608 объявленийНайдено 8 608 объявлений

На карте
4 Xəzər
Средняя
bina.az
195 000 AZN1 393 ₼/м²
4 комн. · 140 м² · 3 соток · Xəzər1 393 ₼/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
3 Xəzər
Средняя
bina.az
170 000 AZN1 417 ₼/м²
3 комн. · 120 м² · 5 соток · Xəzər1 417 ₼/м² · размещено сегодня
3 Şah İsmayıl Xətai
-15%
bina.az
339 000 AZN2 825 ₼/м²
3 комн. · 120 м² · 13/16 · Şah İsmayıl Xətai2 825 ₼/м² · размещено сегодня
2 Nəriman Nərimanov
-13%
bina.az
278 000 AZN2 648 ₼/м²
2 комн. · 105 м² · 6/16 · Nəriman Nərimanov2 648 ₼/м² · размещено сегодня
3 Suraxanı
Средняя
bina.az
145 000 AZN2 266 ₼/м²
3 комн. · 64 м² · 2/5 · Suraxanı2 266 ₼/м² · размещено сегодня
2 Binəqədi
Средняя
bina.az
285 000 AZN3 000 ₼/м²
2 комн. · 95 м² · 5/14 · Binəqədi3 000 ₼/м² · размещено сегодня
3 Abşeron
-6%
bina.az
128 000 AZN1 542 ₼/м²
3 комн. · 83 м² · 10/11 · Abşeron1 542 ₼/м² · размещено сегодня
3 Memar Əcəmi
Средняя
bina.az
300 000 AZN2 500 ₼/м²
3 комн. · 120 м² · 11/12 · Memar Əcəmi2 500 ₼/м² · размещено сегодня
3 Elmlər Akademiyası
Средняя
2 одинаковых
bina.az
380 000 AZN2 901 ₼/м²
3 комн. · 131 м² · 2/18 · Elmlər Akademiyası2 901 ₼/м² · размещено сегодня
2 Gənclik
-7%
bina.az
200 000 AZN3 636 ₼/м²
2 комн. · 55 м² · 4/10 · Gənclik3 636 ₼/м² · размещено сегодня
2 Suraxanı
-19%
bina.az
99 000 AZN1 800 ₼/м²
2 комн. · 55 м² · 9/9 · Suraxanı1 800 ₼/м² · размещено сегодня
2 Abşeron
Средняя
bina.az
83 500 AZN1 546 ₼/м²
2 комн. · 54 м² · 5/6 · Abşeron1 546 ₼/м² · размещено сегодня
2 Neftçilər
Средняя
bina.az
122 000 AZN3 050 ₼/м²
2 комн. · 40 м² · 3/5 · Neftçilər3 050 ₼/м² · размещено сегодня
2 Həzi Aslanov
+7%
bina.az
194 000 AZN2 771 ₼/м²
2 комн. · 70 м² · 10/13 · Həzi Aslanov2 771 ₼/м² · размещено сегодня
3 28 May
+17%
bina.az
377 000 AZN4 713 ₼/м²
3 комн. · 80 м² · 4/17 · 28 May4 713 ₼/м² · размещено сегодня
2 Qaradağ
-17%
bina.az
70 000 AZN1 400 ₼/м²
2 комн. · 50 м² · 1/9 · Qaradağ1 400 ₼/м² · размещено сегодня
4 Elmlər Akademiyası
-15%
bina.az
540 000 AZN2 888 ₼/м²
4 комн. · 187 м² · 11/17 · Elmlər Akademiyası2 888 ₼/м² · размещено сегодня
3 Suraxanı
Средняя
bina.az
234 000 AZN2 127 ₼/м²
3 комн. · 110 м² · 5/15 · Suraxanı2 127 ₼/м² · размещено сегодня
3 Suraxanı
Средняя
bina.az
174 500 AZN2 424 ₼/м²
3 комн. · 72 м² · 8/9 · Suraxanı2 424 ₼/м² · размещено сегодня
5 Əhmədli
-6%
bina.az
255 000 AZN2 125 ₼/м²
5 комн. · 120 м² · 7/9 · Əhmədli2 125 ₼/м² · размещено сегодня
5 Əhmədli
-5%
bina.az
255 000 AZN2 125 ₼/м²
5 комн. · 120 м² · 7/9 · Əhmədli2 125 ₼/м² · размещено сегодня
2 Neftçilər
Средняя
bina.az
188 000 AZN3 481 ₼/м²
2 комн. · 54 м² · 12/15 · Neftçilər3 481 ₼/м² · размещено сегодня
2 28 May
Средняя
bina.az
375 000 AZN3 571 ₼/м²
2 комн. · 105 м² · 4/16 · 28 May3 571 ₼/м² · размещено сегодня
3 20 Yanvar
-5%
bina.az
309 000 AZN2 289 ₼/м²
3 комн. · 135 м² · 8/18 · 20 Yanvar2 289 ₼/м² · размещено сегодня
...1 / 359 (8608)

Комментарий Mənzil.ai

В новостройке м² стоит 3 020 ₼, во вторичке 2 800 ₼: разница 8%. Самый дорогой район в этом сегменте: Nəsimi, в среднем 3 300 ₼. 19% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 800 ₼/м²
Новостройка
3 020 ₼/м²
на 14.0% дороже Баку
Вторичка
2 800 ₼/м²
на 5.7% дороже Баку

Цены по числу комнат

КомнатСредняя цена
  1. Главная
  2. Поиск жилья
  3. Купить жильё с мебелью в Баку
Поиск жилья

Купить жильё с мебелью в Баку

Средняя цена за м²
2 800₼/м²
Средняя цена
250 000 ₼
Диапазон цен
125 000 - 550 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений

Средняя цена 2 800 ₼/м², типичная квартира 250 000 ₼.

₼/м²
Площадь
1-комн.135 000 ₼3 50042 m²
2-комн.186 000 ₼3 08362 m²
3-комн.283 000 ₼2 800100 m²
4-комн.350 000 ₼2 378158 m²
5+ комн.520 000 ₼1 889250 m²

Цены по районам

Nəsimi
3 300 ₼/м²
на 24.6% дороже Баку
Nərimanov
3 257 ₼/м²
на 23.0% дороже Баку
Səbail
2 971 ₼/м²
на 12.2% дороже Баку
Yasamal
2 867 ₼/м²
на 8.3% дороже Баку
Nizami
2 759 ₼/м²
на 4.2% дороже Баку
Xətai
2 700 ₼/м²
на 2.0% дороже Баку
Sabunçu
2 695 ₼/м²
на 1.8% дороже Баку
Binəqədi
2 569 ₼/м²
на 3.0% дешевле Баку
Suraxanı
1 810 ₼/м²
на 31.6% дешевле Баку
Xəzər
1 607 ₼/м²
на 39.3% дешевле Баку
Qaradağ
1 402 ₼/м²
на 47.1% дешевле Баку
Abşeron
1 200 ₼/м²
на 54.7% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Qurtuluş 93
-47%
Qurtuluş 93
1 481₼/м²
~88 000 ₼
Melissa Park
+23%
Melissa Park
3 450₼/м²
~210 000 ₼
Renessans Palace
+81%
Renessans Palace
5 074₼/м²
~444 000 ₼
Grand Hayat
+21%
Grand Hayat
3 384₼/м²
~418 000 ₼
Knightsbridge Residence White City
+142%
Knightsbridge Residence White City
6 781₼/м²
~658 000 ₼
Panorama Park
+10%
Panorama Park
3 082₼/м²
~205 000 ₼
BCR Khatai
+97%
BCR Khatai
5 515₼/м²
~480 000 ₼
Lake City
+30%
Lake City
3 650₼/м²
~237 000 ₼

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 800 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 500 ₼/м² до 4 223 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
2-комнатная в среднем 186 000 ₼ (2 923 объявлений), 3-комнатная 283 000 ₼ (3 260).
В новостройке в среднем 3 020 ₼/м² (5 571 объявлений), во вторичке 2 800 ₼/м² (1 619). Вторичка дешевле на 8%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.

Число комнат

  • (1 комн.) в Баку
  • (2 комн.) в Баку
  • (3 комн.) в Баку
  • (4 комн.) в Баку
  • (5+ комн.) в Баку

Тип дома

  • В новостройке в Баку
  • Во вторичке в Баку

Продажа и аренда

  • Снять жильё с мебелью в Баку

Особенности

  • Системой «умный дом» в Баку
  • Парковкой в Баку
  • Подземным паркингом в Баку
  • Бассейном в Баку
  • Видом на море в Баку
  • Видом на парк в Баку
  • Лифтом в Баку
  • Комби в Баку
  • Центральным отоплением в Баку
Тёплым полом в Баку
  • Кондиционером в Баку
  • Генератором в Баку
  • Техникой в Баку
  • Охраной в Баку