Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК TBM MTK Həzi Aslanov, 88 м², 205 000 AZN

TBM MTK Həzi Aslanov, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 12-32

Если сдавать

~689 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-0,5%

Снижали 1 раз, было 206 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

11.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

28 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая цена

209 000 - 263 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 330 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 705 AZN/m²-14%
TBM MTK Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 859 AZN/m²-19%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

-12% ниже оценки2 330 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 705 AZN; у этой 2 330 AZN (-14%).

Оценка AI: 233 000 AZN. Это объявление дешевле на 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 330 AZN
Комнат: 2
Площадь: 88 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: TBM MTK Həzi Aslanov
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

H.Aslanov metrosunun çıxışında,KFC-nin arxasında yerləşən yeni tikili binada ,(TBM mtk-da),17/11 mərtəbəsində 88 kv.m sahəsi olan qanuni 2 otaqlı supertəmirli mənzil əşyaları ilə birgə satılır.Mənzilin istilik sistemi kombidir.Qaz+Kupça