Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, İnşaatçılar, 65 м², 189 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~745 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

-1,6%

Снижали 1 раз, было 192 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

189 000 AZN

Справедливая зона

169 000 - 228 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 908 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 816 AZN/m²+3%
Yasamal, 2-комн.: 3 105 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

189 000 AZN

Справедливая цена2 908 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 816 AZN; у этой 2 908 AZN (+3%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 198 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 908 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 12 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка
Перепланировка
Срочно

Çox çox təcili satılır... İnşaatçılar metrosunun tam çıxışında çox premium binada qanuni 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə mənzil satılır... Binaın yerləşməsi çox idealdır Yaxınlıqda bütün vacib infrastruktur var . Marketlər məktəblər bağçalar və s. Metro isə 1 addımlıq məsafədədir. Tam kupçalı ipotekaya yaralı mənzildir mənzilin açarları alqı satqı günü təhvil verilir.. Binnın həyətyanı sahəsi və uşaqlar üçün əyləncə sahəsi mövcuddur yer altı və yer üstü parking var. Mənzilin qeydiyyatında heçkim yoxdur . Yalnız ərazini bilən və Real müştərilər əlaqə saxlasın.. Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.