Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 65 м², 165 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~579 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

165 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.7% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

148 000 - 188 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 538 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 727 AZN/m²-7%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 538 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 727 AZN; у этой 2 538 AZN (-7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 168 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 538 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 13 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi, N. Tusi küçəsində, Fəridə şadlıq evinin arxasında, 62 saylı marşrutun son dayanacağında yerləşən Leninqrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı, Yelçeken mənzil satışa çıxarılıb. H Aslanov metrosuna piyada 10 deq mesafededir Mənzil təmirlidir, təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Qazı, suyu və işığı daimidir, istilik sistemi mərkəzi kombidir. Mənzilin ətrafında 2 məktəb, bağça, marketlər, Araz və Tamstore, avtobus dayanacağı və digər bütün zəruri infrastrukturlar mövcuddur. Sənədi kupçadır və ipotekaya yararlıdır. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsini