Продаётся 4-комнатный дом, Məmmədli, 80 м², 86 000 AZN

Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 24-28

Если сдавать

~356 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

86 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

86 000 AZN

Справедливая зона

76 000 - 103 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 075 AZN/m²
Məmmədli, 4-комн.: 983 AZN/m²+9%
Abşeron, 4-комн.: 897 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

86 000 AZN

Справедливая цена1 075 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 983 AZN; у этого 1 075 AZN (+9%).

Оценка AI: 89 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 075 AZN
Комнат: 4
Площадь: 80 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Məhəmmədlinin hündür quru ərazisindədir bu 4otaqlı evimiz.yanar dag restorana yaxındır.məktəbə yaxındır qapısına kimi asfaltdır.bütün komunal sayğacları var kanalizasiyaya qoşuludur.qoşa daşdır və fundamenti yuxarı kəməri var.bu qiymətə ərazide 4 otaqlı yoxdur 1 ədəd qalıb tələsin.Yanar dag restoranı