Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 76 м², 186 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~714 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

186 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

186 000 AZN

Справедливая зона

176 000 - 227 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 447 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 725 AZN/m²-10%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

186 000 AZN

Справедливая цена2 447 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 725 AZN; у этой 2 447 AZN (-10%).

Оценка AI: 201 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 447 AZN
Комнат: 2
Площадь: 76 m²
Этаж: 6 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 8-10 мин до метро · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 XƏTAİ RAYONU | HƏZİ ASLANOV METROSU 🚇 📍 Metroya 8–10 dəqiqə piyada 🏢 Yeni tikili bina 🏙️ 13 mərtəbəli binanın 🏢 6-cı mərtəbəsi 🛏️ Qanuni 2 otaq 📐 76 m² umumi 🛋️ Qismən əşyalı 📜 Sənəd: Kupça 🏦 Dövlət ipotekasına yararlı 🌋 Qa su iwiq daimi 💼 Ofis haqqı: 1%