Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Tikmat MTK Həzi Aslanov, 88 м², 223 000 AZN

Tikmat MTK Həzi Aslanov, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~698 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

223 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

223 000 AZN

Справедливая зона

195 000 - 256 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 534 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²-7%
Tikmat MTK Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 568 AZN/m²-1%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

223 000 AZN

Справедливая цена2 534 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 2 534 AZN (-7%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 226 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Tikmat MTK Həzi Aslanov

Все

1 м²: 2 534 AZN
Комнат: 2
Площадь: 88 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Tikmat MTK Həzi Aslanov
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

📍 Həzi Aslanov – Tikmat MTK 🏢 17 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi 📐 88 kv 🛏 2 otaq qanuni 📄 Kupça var ✨ Yeni təmirli mənzil 🏡 Geniş və işıqlı, rahat planlaşdırılmış mənzil Mənzil yerləşmə mövqeyi, sahəsi və yeni təmiri ilə rahat yaşayış üçün ideal seçimdir. Tikmat MTK-da yerləşən mənzil həm yaşayış, həm də yatırım üçün əlverişlidir. 💰 Qiymət: 223 000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1%