Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 90 м², 260 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 10 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 22-31

Если сдавать

~730 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

221 000 - 284 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 889 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 600 AZN/m²+11%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена2 889 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 600 AZN; у этой 2 889 AZN (+11%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 252 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 889 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

🏠 MƏNZİL SATILIR — ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ! 📍 Düz İnşaatçılar metrosunun çıxışında, “Daşfirin” restoranı ilə üzbəüz yerləşən 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində əla təmirli mənzil satılır. ✨ Mənzil Kupçalıdır və İpotekaya yararlıdır. ✨ Təmir zamanı keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə olunub. ✨ Mənzil şəxsi yaşayış üçün təmir edilib və demək olar ki, yaşayış olmayıb. ✨ Ümumi sahəsi təxminən 90 kv.m-dir. ✨ Skvaznoy mənzildir, gün işığı yaxşı düşür. ✨ Lift yenicə dəyişdirilib. ✨ İşıq, qaz və su daimidir. ✨ Su çəni mövcuddur. ✨ Bloka giriş maqnit açarla təmin olunur. 📌 Bu qiymətə bu ərazidə belə mənzil tapmaq çox çətindir. Bilənlər bilir! 💰 Xidmət haqqı: 1% Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.