Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 90 м², 257 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 11 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 22-31

Если сдавать

~722 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

257 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

257 000 AZN

Справедливая зона

216 000 - 284 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 856 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 600 AZN/m²+10%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

257 000 AZN

Справедливая цена2 856 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 600 AZN; у этой 2 856 AZN (+10%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 250 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 856 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Centlmenin binasında belə qiymətə belə ev nadir halda çıxır 📍 Yasamal rayonu, Şərifzadə prospekti, “Centlmen” binası 🚇 Həm Elmlər Akademiyası, həm də İnşaatçılar metrosuna yaxın — metroya təxminən 300 metr. ✨ 90 m², radnoy 3 otaqlı, eksperimental layihəli mənzil. Daş binanın 2-ci mərtəbəsində, orta blokda yerləşir. Təmirli, Şərifzadə prospektinə panoramalı mənzərə. 🔑 Sürətli lift | Geniş və səliqəli həyət | Səliqəli blok | Kupça | Kombi | Daimi su, qaz, işıq | Ayrı parkinq | İpotekaya yararlı 📌 Əla lokasiya, rahat yaşayış və bütün zəruri infrastruktura yaxın. Real alıcıyla razılasmaq olar İpatekaya yararlı Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %