Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 90 м², 258 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 22-31

Если сдавать

~811 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

258 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

258 000 AZN

Справедливая зона

208 000 - 266 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 867 AZN/m²
İnşaatçılar, 3-комн.: 2 600 AZN/m²+10%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

258 000 AZN

Справедливая цена2 867 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 600 AZN; у этой 2 867 AZN (+10%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 237 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 867 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

YASAMALDA KUPÇALI, RADNOY 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Yasamal rayonu, Şərifzadə prospekti — Centlmen binası 90 m² | Qanuni 3 otaq | Təmirli Mənzil daş binada, 5 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində, orta blokda yerləşir. Mənzilin üstünlükləri: - ✅ Radnoy 3 otaq - ✅ 90 m² geniş və rahat sahə - ✅ Səliqəli təmir - ✅ Kupça (çıxarış) var - ✅ İpotekaya yararlıdır - ✅ Kombi istilik sistemi - ✅ Daimi qaz, su və işıq Binanın və ərazinin üstünlükləri: - Geniş həyət və ayrıca parkinq - Şərifzadə prospektinə panoramalı mənzərə - Elmlər Akademiyası və İnşaatçılar metrolarına yaxın yerləşmə - Ətrafda məktəb, market, aptek və digər zəruri infrastruktur Ofis xidmət haqqı Alıcı tərəfindən 1%