Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 197 м², 510 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 14-55

Если сдавать

~1 802 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

510 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

126 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

510 000 AZN

Справедливая цена

491 000 - 704 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 589 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 133 AZN/m²-17%
Yasamal, 4-комн.: 2 789 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

510 000 AZN

-20% ниже оценки2 589 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 133 AZN; у этой 2 589 AZN (-17%).

По купчей только 166.4 м² из 197 м² в объявлении: 30.6 м² не оформлены.

Оценка AI: 636 000 AZN. Это объявление дешевле на 126 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 589 AZN
Комнат: 4
Площадь: 197 m²
Площадь по купчей: 166 m²
Этаж: 7 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

EKSKLUZİV TƏKLİF !! -= ÇOX GENİŞ MƏNZİL !!! -= TƏCİLİ !!!! -= Elmlərdə, Mərkəzi Gömrük Hospitalı ilə üz-üzə YENİ tikilidə 7-ci mərtəbədə müqavilə üzrə ümumi sahəsi 197 kvm, kupçada 166.40 kvm olan 4-5 otaqlı (kupçada 3 otaq göstərilib) təmirl DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ mənzil təcili satılır !! -= Qalan məlumat zəng zamanı. -= Mənzil şəkildəkindən dahada yaxşıdır !!