Продаётся 3-комнатный дом, Novxanı, 100 м², 175 000 AZN

Novxanı, Abşeron район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~483 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-2,5%

Снижали 1 раз, было 179 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

175 000 AZN

Справедливая зона

136 000 - 184 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 750 AZN/m²
Novxanı, 3-комн.: 1 280 AZN/m²+37%
Abşeron, 3-комн.: 901 AZN/m²+94%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

175 000 AZN

Справедливая цена1 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 280 AZN; у этого 1 750 AZN (+37%).

Оценка AI: 160 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 750 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

NOVXANIDA DƏNİZƏ CƏMİ 300–400 METR MƏSAFƏDƏ MODERN BAĞ EVİ SATILIR! Novxanının dənizə yaxın və tələbatlı ərazilərindən birində, dənizə cəmi 300–400 metr məsafədə yerləşən şəxsi tikili bağ evi satışa çıxarılıb. Əsas xüsusiyyətlər: * Torpaq sahəsi – 2.5 sot * Tikili sahəsi – 100 m² * 3 otaq * Sanitar qovşağı * Modern üslubda şəxsi tikili * Ev əşyalı satılır * Paket kupça * Suyu, işığı, qazı mövcuddur * Dövlət kanalizasiyası * Sürətli internet * Bütün əsas kommunikasiyalar tam qaydasındadır * Həyət tam abadlaşdırılıb HOVUZU İLƏ FƏRQLƏNƏN BAĞ EVİ! Həyətində müasir filtrasiyalı və istilik sistemli hovuz mövcuddur. Hovuz üçün xüsusi istilik sistemi quraşdırılıb və ilin 365 günü istifadə üçün isti saxlanıla bilir. Ev həm daimi yaşayış, həm də istirahət məqsədilə istifadə üçün ideal seçimdir. Dənizə yaxınlığı, modern tikilisi, tam kommunikasiyaları və isti hovuzu bu əmlakı xüsusilə cəlbedici edir. Qiymət: Razılaşma yolu ilə. Real alıcı ilə qiymətdə müəyyən razılaşma mümkündür. Ətraflı məlumat və əmlaka baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.