Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 60 м², 160 500 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 11-28

Если сдавать

~521 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-0,3%

Снижали 1 раз, было 161 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

160 500 AZN

Справедливая цена

143 000 - 191 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 675 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 517 AZN/m²+6%
Yasamal, 3-комн.: 2 818 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

160 500 AZN

Справедливая цена2 675 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 517 AZN; у этой 2 675 AZN (+6%).

Оценка AI: 159 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 675 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ELA TEMIRLI 3 OTAQLI MENZIL SATILIR. ISTILIK KOMBI. Nesimi rayonu Mir Celal kucesi. Mir Celal parkinin yaxinliginda. Ecemi metrosundan ayaqla 10 deqiqelik mesafede 5 mertebeli Fransiz layiheli binanin 3-cu mertebesinde umumi sahesi 60 kvadrat olan 2 otaqdan 3 otaga deyisdirilimis ela temirli menzil satilir. Menzil yeni temirden cixib ve temirden sonra yasayis olmayib. Menzilin istilik sistemi kombidir. Sened KUPCA. Elave melumat ucun zeng edin. Ofisin xidmet haqqi alici terefinden 1 faiz teskil edir. Real alici ile qiymetde razlasma olacaq.