Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 60 м², 126 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~562 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

126 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.8% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

126 000 AZN

Справедливая зона

124 000 - 168 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 100 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-17%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

126 000 AZN

Справедливая цена2 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 100 AZN (-17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 146 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 100 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satılır 2 otaqlı köhnə tikili 58 m², Memar Əcəmi m. TƏCİLİ SATILIR! KUPÇALI 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, M. Əcəmi Hüseynbala Əliyev küçəsi 🏢 Bina: 5 mərtəbəli Fransuz layihəli binanın 3 ci mərtəbəsində – orta blok 🛏️ Otaq sayı: Qanuni 2 otaqdan 3 otaqa düzəlmə 📐 Ümumi sahə: 60 m² 🛠️ Tam təmirli 📜 Sənəd: Çıxarış (Kupça) qeydiyyatda heçkəs yoxdu ✅ Məktəb 📌 Əla yerləşmə və geniş infrastruktur: ✅ Bağça ✅ Futbol meydançası uşaqlar ücüm əyləncə sahəsi mövcuddur ✅ Supermarketlər ✅ Nəqliyyata əlverişli çıxış 💡 Qaz, su, işıq daimidir – yaşamaq üçün hazır vəziyyətdədir! 💰 Qiymət: 115000AZN. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün elə indi zəng edin! Ofis haqqı 1%