Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 60 м², 127 500 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~585 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

127 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

31 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

127 500 AZN

Справедливая зона

135 000 - 183 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 125 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-16%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

127 500 AZN

-20% ниже оценки2 125 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 125 AZN (-16%).

Оценка AI: 159 000 AZN. Это объявление дешевле на 31 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 125 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 11 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

COOOX COOX TECILI KUPCALI 3 mkr Ali Mustafayev kucesi Omidle uzbeuz Memar Ecemi metrosuna ayaqla 10 deqiqelik mesafede 5 mertebeli bletaj binanin 1 ci mertebesinde ORTA BLOKUNDA QANUNI 2 otaqli zeif temirli menzil satilir menzil 12 kv artirilib 3 otaga duzeldilib 2 yataq otagi var istilik sistemi merkezidir Qaz su isiq daimidir Yaxinliqda mekteb baxca boyuk supermarketler var marsurut xetleri herekekt edirler Bir sozle erazi butun infrastrukutlarla ehate olunmusdur Ciddi sexsler elaqe saxlasin OFİS HAQQİ alan terefinden 1% odenilecek