Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 60 м², 155 500 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 11-28

Если сдавать

~584 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

-0,6%

Снижали 1 раз, было 156 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

8.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

13 500 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

155 500 AZN

Справедливая цена

148 000 - 199 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 592 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 514 AZN/m²+3%
Binəqədi, 3-комн.: 2 533 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 500 AZN

Справедливая цена2 592 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 514 AZN; у этой 2 592 AZN (+3%).

Оценка AI: 169 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 592 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Metro Əcəminin yaxını 5_10_dəq. Ən yaxşı binada ......... Tam təmirli mənzil. Əlavə olaraq 3_cü otaq yaradılıb Kombi istilik sistemi. ........ Orta blok,orta mərtəbə .......... Hər bir śəraiti var. İşıq su qaz internet daima. ....... Bütün infrastruktur 24/7. ...... Problemsiz Parking. ....... Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1%. ....... Whatsapp aktivdir.