Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 60 м², 163 500 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~709 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

-0,6%

Снижали 1 раз, было 164 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

163 500 AZN

Справедливая зона

140 000 - 189 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 725 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+8%
Binəqədi, 3-комн.: 2 543 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

163 500 AZN

Справедливая цена2 725 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 725 AZN (+8%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 164 000 AZN. Цена близка к ней, разница 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 725 AZN
Комнат: 3
Площадь: 60 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Кондиционер
Перепланировка

MEMAR ƏCƏMİ METROSUNUN YANINDA, İDEAL TƏMİRLİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! . Şəhərin əlverişli ərazilərindən birində,Hüseynbala Əliyev küçəsi Memar Əcəmi metrosunun düz yaxınlığında yerləşən, ideal təmirli və yaşayış üçün tam hazır mənzil satışa təqdim olunur. . Mənzil haqqında: Sahə: 60 m² 3 otağa düzəlmə İdeal təmirli Orta blokda yerləşir Orta mənzildir Yelçəkən (skvaznoy) planlaşdırma Kombi istilik sistemi Kondisioner Su, qaz və işıq daimidir Qeydiyyatda heç kim yoxdur . Ətraf ərazilər: Memar Əcəmi metrosuna cəmi bir neçə addımlıq məsafədə yerləşir. Ətrafında məktəblər, poliklinika, ticarət mərkəzləri və istirahət parkları mövcuddur. Yerləşmə mövqeyi baxımından həm ailəvi yaşayış, həm də rahat gündəlik həyat üçün əlverişli seçimdir. . QEYD: REAL ALICIYA QİYMƏTDƏ ENDİRİM OLUNACAQ! . Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. . Ofis haqqı: 1%