Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 65 м², 150 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 10 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~579 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

150 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.1% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

150 000 AZN

Справедливая зона

137 000 - 182 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 308 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²-16%
Xətai, 2-комн.: 2 787 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

150 000 AZN

Справедливая цена2 308 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 2 308 AZN (-16%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 160 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 308 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ÇOXX TƏCİLİ!!! BU QİYMƏTƏ MƏNZİL YOXDUR!!! . HƏZİ ASLANOV METROSUNA YAXIN | LENİNQRAD LAYİHƏSİ | DƏNİZ MƏNZƏRƏSİ . Həzi Aslanov metrosuna yaxın məsafədə, Xəzər dairəsinin yanında yerləşən Leninqrad layihəli köhnə tikili binada 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil orta blokda yerləşir və dəniz mənzərəsinə malikdir. Qaz, su və işıq daimidir. Əlverişli yerləşməsi və gündəlik yaşayış üçün zəruri obyektlərə yaxınlığı mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. . Mənzilin üstünlükləri: - Orta blok - Yelçəkən (Skvaznoy) - Dəniz mənzərəsi - Qaz, su və işıq daimidir - Mənzilin videosu mövcuddur . Əlverişli infrastruktur: Mənzil Xəzər dairəsinin yanında, Həzi Aslanov metrosuna yaxın məsafədə yerləşir. Ətraf ərazidə marketlər, apteklər, ictimai nəqliyyat dayanacaqları və gündəlik tələbatı qarşılayan digər zəruri infrastruktur obyektləri mövcuddur. . Qeyd: Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.