Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 130 м², 430 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 14-43

Если сдавать

~1 524 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

430 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

17.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

91 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

430 000 AZN

Справедливая цена

389 000 - 521 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 308 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 139 AZN/m²+5%
Nərimanov, 4-комн.: 2 822 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

430 000 AZN

-17% ниже оценки3 308 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 139 AZN; у этой 3 308 AZN (+5%).

Оценка AI: 521 000 AZN. Это объявление дешевле на 91 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 308 AZN
Комнат: 4
Площадь: 130 m²
Этаж: 5 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔹S A T I L I R 📍Ünvan : Xətai ray m/s yaxın • Növ : Yeni. Bina • Mərtəbə : 5/18 • Otaq : 4 otaq. ( Düzəlmə 1 ci isiqla ) • Sahə : 130 m² • Təmir : Əla təmirli • Sənəd : Müqavilə • Qiymət : 430.000 Azn Qeyd : Mənzildə təmirdən sonra yas‌ayıs‌ az olub Mənzildə 2. s/q çamaşırxana var . Qaz, Su, I‌s‌ıq daimidir, istilik sistemi Kombidir.