Продаётся 3-комнатный дом, Xətai, 75 м², 119 000 AZN

Xətai· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 23-36

Если сдавать

~476 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-4%

Снижали 1 раз, было 124 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Дорого

32.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

119 000 AZN

Справедливая зона

76 000 - 103 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 587 AZN/m²
Xətai, 3-комн.: 1 308 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

119 000 AZN

+32% выше оценки1 587 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 308 AZN; у этого 1 587 AZN (+21%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 90 000 AZN. Это объявление дороже на 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 587 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Xetai rayonu Polad Hesimov kucesinde ozumuze mexsus yuksek keyfiyyetlimehsullarindan istifade olunaraq temir olunmus 3 otaqli qosa dasla tikilmis 7 daş kursulu (1mt 40 sm) mektebe bagcaya poliknikaya magazalara piyada 5-6 deqiqelik mesafede gozel mehlelerin birinde.Metro stansiyalarina avtobusla 15 deqiqelik yol.Deniz teref deyil. Gozel,sakit ve genis mehlede yerlesir.Butun kommunallar sifirdan yuksek keyfiyyetli materiallarla duzelib.Ozumuz ucun temir etdirmisdik.Satmaq ucun yox. Senedler qaydasindadir.