Продаётся 3-комнатный дом, Xətai, 75 м², 105 000 AZN

Xətai· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 23-36

Если сдавать

~370 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

105 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

105 000 AZN

Справедливая зона

83 000 - 112 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 400 AZN/m²
Xətai, 3-комн.: 1 308 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

105 000 AZN

Справедливая цена1 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 308 AZN; у этого 1 400 AZN (+7%).

Оценка AI: 97 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 400 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Təcili Əlim yandıda Həyət Evi Satılır... Ev 8 Polad Həşimov küçəsi 51N avtobosun son dayanacaqında yerləşir. Bakının ən strateji mövqeyində yerləşən mənzilimiz cəmi 105000 Azn satılır hətta qiymetdə endirimdə nəzərdə tutulur. 1 Sot 75 Kv 3 Otaqlı Mənzilimizdən 28 May metrosuna 25 dəqiqəyə maşrutla gedə bilərsiz. Qiymet 105000 Azn(endirim olunacaq) Sənəd Paket Kupca Ofis Haqqi 1 % AZN