Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 40 м², 87 700 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 10 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~14 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 9-28

Если сдавать

~364 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

87 700 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.8% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

87 700 AZN

Справедливая цена

72 000 - 92 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 193 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 534 AZN/m²+43%
Abşeron, 2-комн.: 1 600 AZN/m²+37%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

87 700 AZN

Справедливая цена2 193 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 534 AZN; у этой 2 193 AZN (+43%).

Оценка AI: 81 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 700 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 2 193 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 5 / 7
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPCA...QAZ...Masazirda YENI BAKI yawayiw kompleksinde 7 mertebeli binanin 5ci mertebesinde sahesi 40kv olan 2 otaqa mukemmel duzeldilmiw ela temirli menzil satilir.qaz lift var,su fasilesizdir.kompleksde yawayiw ucun zeruri olan her werait var:rahat avto parkinq,yeralti qaraj,24 saat muhafize ve muwahide kameralari,boyuk parki,uwaqlar ucun futbol ve eylence meydancalari,mekteb bagca,tedris kurslari,daimi temizlenen erazisi ve s..menzillerimizin videosuna