Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Məmmədli, 66 м², 89 000 AZN

Məmmədli, Abşeron район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 24-29

Если сдавать

~552 AZN/мес

Доходность 7,4% в год

Цена

89 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

89 000 AZN

Справедливая зона

80 000 - 108 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 348 AZN/m²
Məmmədli, 2-комн.: 1 705 AZN/m²-21%
Abşeron, 2-комн.: 1 652 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

89 000 AZN

Справедливая цена1 348 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 705 AZN; у этой 1 348 AZN (-21%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 94 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 348 AZN
Комнат: 2
Площадь: 66 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Abşeron rayonu, Məhəmmədli qəsəbəsi, Məhəmmədli MTK binasında 2 otaqlı tam təmirli mənzil satılır. Əlavə yarim sot torpaqi var torpaq sahəsi sənətdədə qeyd olunub 0.5 sot * Ümumi sahə: 66 kv.m * Mərtəbə: 5/2 * Qaz, işıq, su daimidir * İstilik sistemi: kombi * Geniş və işıqlı qonaq otağı * Tavan və işıqlandırma: dekorativ gips-karton, xandellyer * Hamam/tualet səliqəli kafel-metlax * Pəncərələrdən həyətə baxış, radiatorlarla isitmə Qiymət: 89 min AZN Qeyd: Real alıcıya endirim olunaca