Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 117 м², 259 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 11 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~830 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

259 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

259 000 AZN

Справедливая зона

232 000 - 310 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 214 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-12%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

259 000 AZN

Справедливая цена2 214 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 214 AZN (-12%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 271 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 214 AZN
Комнат: 3
Площадь: 117 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

SATIŞDA – Qarant İnşaat Mtk | Pilot Layihe 📍 Nəsimi rayonu, Memar Əcəmi metrosuna 300 metr məsafə * 3 otaq * 117 kv.m * 16 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi * Podmayak Həm rahat yaşayış, həm də gəlir gətirən investisiya üçün əlverişli fürsət! 📩 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.