Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 118 м², 329 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~800 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

23.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

329 000 AZN

Справедливая зона

232 000 - 300 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 788 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²+11%
Binəqədi, 3-комн.: 2 539 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

329 000 AZN

+24% выше оценки2 788 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 788 AZN (+11%).

Оценка AI: 266 000 AZN. Это объявление дороже на 63 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 788 AZN
Комнат: 3
Площадь: 118 m²
Этаж: 4 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Ecemi metrosunun yaxinliginda 18 mertebeli yeni tikili binanin 4-cu mertebesinde umumi sahesi 118 kvadrat olan 3 otaqli menzil deyerinden ucuz qiymete alicilara teklif olunur. Menzil BUTUN ESYALARI ILE BIRLIKDE satilir. Bina Ecemi metrosundan ayaqla 5 deqiqelik mesafede yerlesir. Binanin 2 suretli lifti. genis heyeti. yeralti avtomobil dayanacagi ve s. var. Elave melumat ucun zeng edin. Ofisin xidmet haqqi alici terfinden 1 faiz teskil edir.