Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 120 м², 280 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~972 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

+0,4%

Повышали, было 279 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

235 000 - 303 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 333 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-7%
Binəqədi, 3-комн.: 2 543 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена2 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 333 AZN (-7%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 269 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 333 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 3 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İpotekaya Yararlı.9 MKR,Bolmartin yaninda, Mir Cəlal küçəsində, yeni tikili binada, ümumi sahəsi 120 kv m olan pod mayak 3 otaqli mənzil satilir. Mənzil 14/3 ci mərtəbəsində yerləşir. Binanın geniş həyəti,uşaq meynçası mövcuddur. Qaz, su, isiq daimdir.Çixariş Kupça 24 saat mühafizə olunan həyəti, Binada 2 lift, yeralti qaraj. Yaxinliqda baxça, məktəb, dayanacaqlar,marketlər və digər iaşə obyektlər yerləşir. Əlavə məlumat üçün zəng edin