Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Fərhad 7, 119 м², 287 500 AZN

Fərhad 7, м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 19 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~762 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

287 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

287 500 AZN

Справедливая зона

227 000 - 291 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 416 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-4%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

287 500 AZN

Справедливая цена2 416 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 416 AZN (-4%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 259 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Fərhad 7

Все

1 м²: 2 416 AZN
Комнат: 3
Площадь: 119 m²
Этаж: 2 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Fərhad 7
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! Kvadrat qiyməti 2400 dən başqa podmayak Mənzillər mövcuddur!! MTK-nın ən ucuz mənzili!! Nəsimi metrosuna yaxın, "Fərhad Mtk"-da yerləşən möhtəşəm PODMAYAK mənzil. Kupça var.İpotekaya yararlıdır!! Qaz,Su,işıq daimidir. QANUNİ 3 OTAQDIR!! Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%