Mənzil.aiMənzil.ai

Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Fərhad 7, 95 м², 265 000 AZN

Fərhad 7, м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~664 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

265 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 12.7% выше оценки AI
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
265 000 AZN
Справедливая зона
202 000 - 268 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
2 789 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.
2 741 AZN/m²+2%
Binəqədi, 2-комн.
2 769 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 789 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 2 789 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить
Оценка AI: 235 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?
1 м²
2 789 AZN
Комнат
2
Площадь
95 m²
Этаж
7 / 17
Дом
Новостройка
Выписка
есть
Ремонт
есть
Продавец
Посредник
Ипотека
нет
Жилой комплекс
Fərhad 7
Впервые замечено
21 сентября 2026
Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте
Полный AI-анализbina.az

Описание

  • Перепланировка

Kod. 594 Fərhad mtk 9 cu mikrorayon 7/17 2 dən 3 çə düzəlib 95 kv Kupcalı Tam təmirli

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику